In der heutigen Zeit wird es für Banken und Finanzdienstleister immer wichtiger, ihre Angebote online und vollständig digital zu platzieren. Bevor ein Endkunde sich via Internet oder eine Filiale über eine Finanzierung erkundigt, möchte er sich online ein Bild über die generelle Leistbarkeit sowie die für ihn in Frage kommenden Immobilien machen – genau hier setzt unser Leadbooster an.
Spielend leicht führt die Lösung den Kunden durch den Prozess – bis zu dem Zeitpunkt, bis dieser konkret in sein Finanzierungsvorhaben einsteigen will. Sollte der Kunde bereits eine konkrete Immobilie vor Augen haben, ermittelt die Lösung für ihn die Gesamtfinanzierungskosten. Sollte diese noch nicht feststehen, ermittelt das System den maximalen Kreditrahmen des Kunden und schlägt – unter Anbindung von Portalen – passende Immobilien vor. Dies unterstützt auch etwaige Leerberatungen in der Filiale, da potenzielle Interessenten durch diesen Prozess bereits vorgefiltert werden.
Ermittlung des Gesamtfinanzierungsbetrags
Sollte der Kunde bereits eine konkrete Immobilie und Kosten vor Augen haben, unterstützt die Lösung ihn dabei, den Gesamtfinanzierungsbetrag (inkl. Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Notarkosten oder Beglaubigungskosten) zu ermitteln. Darüber hinaus empfiehlt das System, in Abhängigkeit der Finanzierungskosten, notwendige Eigenmittel und gibt Indikationen für die generelle Machbarkeit des Projekts.
Kalkulation der Finanzierungsrate
Nach Ermittlung des Gesamtfinanzierungsbetrags, ermöglicht die Lösung dem Endkunden auf simple Art und Weise seine monatliche Rate zu kalkulieren. Dies erfolgt über die Angabe der gewünschten Laufzeit in Verbindung mit Fixzinsperioden sowie etwaiger Sondertilgungen. Natürlich werden auch bereits hier etwaige regulatorische Anforderungen (wie die Information bzgl. ungünstiger Zinsentwicklung) abgedeckt.
Anbindung an Immobilienportale
Mit dem ermittelten maximalen Kaufpreis besteht die Möglichkeit per API-Anbindung in Immobilienportalen nach Immobilien zu suchen, die den Wünschen bzw. dem Budget des Kunden entsprechen.
Einbindung von Plattformen
Eine oder auch mehrere Immobilienplattformen können auf Wunsch angebunden werden, so dass abhängig vom Finanzierungsbedarf adäquate Objekte offeriert werden können.
Multi-device-fähig
Die unverbindliche Vorab-Kalkulation in nur drei Schritten kann von jedem Endgerät ausgeführt werden.
Der gesamte Lebenszyklus der Immobilienfinanzierung von der Angebotserstellung bis hin zur Vertragsbeendigung wird in einem durchgängigen, digitalen System abgebildet.
Die Lösung unterstützt alle gewünschten Vertriebskanäle und Endgeräte in der Filiale, im Außendienst und am Point of Sale sowie das direkte Geschäft mit den Konsumenten.
Private und gewerbliche Immobilienfinanzierungen können mit flexiblen Finanz- und Zusatzprodukten für spezifische Geschäftsarten angeboten werden.
Kreditentscheidungen werden ausschließlich nach den vom Finanzdienstleister definierten Kriterien und Regeln gefällt. Dadurch ist die Einhaltung standardisierter und zentralisierter Kreditvergabe-Richtlinien sowie regulatorischer Anforderungen sichergestellt.
Bei Aktivierung und während der Vertragslaufzeit wird geprüft, ob alle gemäß dem eingerichteten Regelwerk notwendigen Sicherheiten, wie beispielsweise Fahrzeugbrief Grundschuldeinträge, Hypotheken, Zessionen von Lebensversicherungen etc., angelegt und mit dem Darlehensvertrag verknüpft sind.
